Foto boven: Janneke Smid-de Weerd Hoogkerk Foto’s beneden: Marco Kolsteeg Fotografie Rottevalle   Het hotel van der Valk is alweer enige tijd klaar. In januari 2017 is het in gebruik genomen.  Maarten van der Breggen, de ontwikkelaar van Maskerade is de architect van Hotel van der Valk in Groningen-Hoogkerk. Opvallend is de architectuur. Bij Maskerade staat altijd de gebruiker, in dit geval de hotelgast, centraal daarnaast moet het gebouw passen in de omgeving. Maarten heeft er in overleg met zijn opdrachtgever ervoor gekozen dat het Hotel al van verre ook als zodanig zou worden herkend. Een archetype dus…..Hij heeft dit bereikt door een compact, symmetrisch gebouw te ontwerpen met herkenbare accenten ter plaatse van restaurants, zalen en hotelkamers. Het geheel gevat in een verticale gevelstructuur en de afdekking met een zinken kap. Het hotel is volgens de basis principes van Maskerade gerealiseerd als het gaat om flexibiliteit en duurzaamheid. De kolommen structuur van 8,6 meter biedt de vrijheid voor indelingswijzigingen in de toekomst zoals  de breedte maat van de hotelkamers en de afmetingen van de vergaderruimten. Het ontwerp biedt daarnaast aanknopings punten voor een uitbreiding aan de Noord zijde langs het Eelderdiep.   .

Maskerade heeft met het Prototype in Rotterdam de Duurzaamheidsprijs Zuid-Holland 2016 gewonnen. Zaterdag 14 januari 2017 ontving Maarten van der Breggen uit handen van prof. dr. ir. Pier Vellinga de prijs….. Maskerade staat voor duurzame woningen met een minimale impact op de leefomgeving. Dit gaat verder dan een nul-op-de-meter (energieneutrale) woning. Ook bij de keuze van bouwmaterialen wordt afgewogen wat de impact van de productie ervan is op het milieu. Grondstoffen die gebruikt worden bij de bouw zijn van hernieuwbare aard. Prof. dr. ir. Vellinga benadrukte de hoge ambitie van Maskerade om werkelijk duurzame woningen te bouwen in binnenstedelijk gebied.

Samen met nog 3 andere duurzame initiatieven is Maskerade Prototype genomineerd voor de Zuidhollandse duurzaamheidsprijs 2016. Op welke wijze levert dit initiatief een bijdrage aan een duurzaam Zuid-Holland? Het Maskerade Prototype is ontwikkeld als methode om industrieel, duurzaam te kunnen bouwen in binnenstedelijk gebied: flexibel, zeer snel, energieneutraal en CO2 reducerend. Op Heijplaat in Rotterdam zijn twee appartementen als proefproject gerealiseerd voor onderzoek en verdieping van de innovaties. En wat maakt dit project innovatief? De innovatie bestaat uit de interactie van het industrieel bouwen met geprefabriceerde en hernieuwbare grondstoffen, de in- en externe flexibiliteit, het klimaatneutraal zijn van materiaal en energiegebruik en de reductie van CO2. De motivatie van de jury bestaande uit: hoogleraar klimaatverandering Pier Vellinga, regiobestuurslid Ria de Ridder en D66 Statenlid Anneke Wijbenga. Duurzaam bouwen is meer dan een nul op de meterwoning. De materialen waaruit de woning zelf gemaakt is, zijn zeker even belangrijk. De initiatiefnemers van dit project hebben dat goed begrepen. Zij laten dit zien met een voorbeeldwoning op Heijplaat Rotterdam. Een voorbeeld dat navolging verdient.

Maskerade OGP organiseert in samenwerking met het ICDuBo op afspraak voorlichtingsbijeenkomsten over ons duurzame, flexibele, energie-0-concept. Het karakter van deze bijeenkomsten is vraaggericht en daarbij is altijd een bezoek aan ons Prototype verbonden. Voor afspraken kunt u contact opnemen met Will Troch w.troch@planet.nl  of Denise Warnik d.warnik@icdubo.nl.

In samenspraak met de Gemeente is er een circulair en levensloop bestendig buurtje met 30 tot 36 woningen voor 1-2 persoons huishoudens, starters en gezinnen ontworpen. Het plan wordt in de huursector gerealiseerd met huren vanaf € 400,= per maand en is energieneutraal.   Voor meer informatie kunt u een email sturen aan: info@maskeradebouw.nl  

De bouwprijs voor een appartementencomplex van circa 24 woningen is op basis van eerder gerealiseerd Maskerade werk vastgesteld op  € 1.000,= exclusief BTW vloeroppervlak (BVO).  Om de bouwkosten voor iedere situatie exact te kunnen berekenen is er een eenvoudige calculatiestaat ontwikkeld die zodra uw woonwensen vorm hebben gekregen kan worden ingevuld. Voor meer informatie kunt u een email sturen aan: info@maskeradebouw.nl.

De bewoner van de 1e etage, Andre de Baerdemaeker (stadsecoloog Rotterdam), heeft ons een Flora en Fauna overzicht gegeven van wat er zoal leeft in de jungle rondom het huis. Hoewel de bloemenzee nog een seizoen de tijd nodig heeft om zich goed te ontwikkelen, duiken de nodige insecten al op. Een korte indruk: Het afgelopen jaar (1 aug ’15 tot 18 aug ’16) fladderden 13 soorten dagvlinders door de tuin. Daarbij ook bijzondere soorten, zoals Bruin Blauwtje, Oranje Luzerne vlinder, Hooibeestje en Groot Dikkopje. Er zitten ook wat leuke sprinkhanen in de tuin. Behalve Bruine Sprinkhaan, Ratelaar en grote Groene Sabelsprinkhaan ook Spitskopjes. Er wordt geprobeerd om de Sikkel sprinkhaan te vinden. Andere insecten zijn het Zevenstippelig Lieveheersbeestje, het Ruigtelieveheersbeestje, Franse Veldwesp (nog weinig waargenomen in NL) en een hele mooie Sluipwesp die voor zover Andre weet niet eens een Nederlandse naam heeft. Dat daar dan weer allerhande vogeltjes en zoogdieren op af komen is weer leuk: Roodstaartjes, Puttertjes, Vliegenvangers en een Paapje. Daarnaast Dwergvleermuizen en Spitsmuizen, en er loopt een egel in de wijk (die is nog niet in de tuin van het Prototype gesignaleerd). Nog een mooie foto van een vlinder op het schelpenpad achter het huis: een Icarusblauwtje. En dan is de vogeltrek ook weer begonnen, hoog boven het Prototype trekken 40 ooievaars er op uit….

De Maskerade bouwmethode biedt interessante betaalbare oplossingen voor het bouwen in meerdere verdiepingen (tot 6) in het aardbevingsgebied. Dit is gebleken uit een recent onderzoek dat met steun van de NAM en het Ministerie van Economische Zaken is uitgevoerd Op 6 juli 2016 is het definitieve rapport gepresenteerd. Voor nadere informatie over bevingsbestedig bouwen en de door Maskerade voorgestelde oplossingen kunt u contact opnemen met Maarten van der Breggen maarten@maskeradebouw.nl.  

In de wijk Oosterwold in Almere wordt het eerste vrijstaande woonhuis met de Maskerade Bouwmethode gerealiseerd. Vrijheid in vormgeving, duurzaam, energieneutraal en toch betaalbaar……. Voor meer informatie kunt u een email sturen aan info@maskeradebouw.nl. Klik hier voor: Boekje Oosterwold Stadslandbouw Almere  

De beide woningen van het Maskerade Prototype op Heijplaat in Rotterdam zijn sinds 1 mei allebei bewoond. Vanaf begin april zijn we van start gegaan met het onderzoek naar : flexibiliteit en levensloop bestendigheid energie-0-op-de-meter toepassing energie- en klimaatkast dampopen bouwen en binnenklimaat FLEXIBILITEIT De beide bewoners hebben ieder de door hen gewenste indeling gerealiseerd. De begane grond is daarbij getransformeerd van kantoor tot woonruimte De 1e verdieping is vanuit het casco ingericht tot woonruimte ENERGIE-0-OP-DE-METER Toepassing van de installaties. Maskerade bouwmethode wordt energie neutraal gebouwd. Het theoretisch model wordt in het Prototype in de praktijk onderzocht. De begane grond is “all electric” dat wil zeggen ventilatie, verwarming, warm water, koken gebeurt allemaal elektrisch. Onderzocht wordt hoeveel de benodigde apparatuur verbruikt en hoeveel m2 PV hier voor nodig is. De woning op de verdieping kent een natuurlijk ventilatie systeem en een warm water/verwarmingssysteem aangesloten op een zonneboiler en collectoren. Als back up is een gasketel geplaatst. Voor het overige elektrotechnische verbruik wordt onderzocht hoeveel m2 PV nodig is. ENERGIE EN KLIMAATKAST Alle apparatuur voor de energie- en klimaathuishouding is ondergebracht in de zogenaamde Energie- en Klimaatkast. Deze is van buitenaf bereikbaar en wordt geëxploiteerd door de installateur. De gebruiker betaalt huur voor de apparatuur en ontvangt geen energierekening. (op basis van een energiebundel). In de energiekast wordt de apparatuur voor het verdelen en opwekken van energie getest. De benodigde opslag capaciteit voor accu’s zal daarbij nader worden bepaald en getest. DAMPOPEN BOUWEN  De gebouw schil (gevels, dak en begane grond vloer) zijn “dampopen”. Nagegaan zal worden hoe de temperatuurverloop en het vochtgedrag er door de seizoenen heen uitziet. De bouw fysieke gevolgen en de invloed op het binnenklimaat wordt daarbij in beeld gebracht.

©article by DAFNE Dafne is an online magazine start-up devoted to news about fabulous products, makers and trends of the Netherlands creative industry. Dafne is interested in Design, Dance, Architecture, Fashion, News, Economy, Entertainment and E-Culture, especially in the real and available work. Dafne brings you the best from the creative makers, it is an inspirational magazine with a positive attitude. Dafne wants to be a showroom for the 97.000 companies that form the Netherlands Creative Industry. Dafne thinks she is sexy despite her wonky accent, let us know your opinion: editors@dafne.com  Dafne writes as neutral as possible, except for signed articles, these do not necessarily reflect the opinion of the entire editing team but are the opinion of the author. Friday 12 June 2015 DAFNE wrote: Abandoned brownfields of the Port of Rotterdam become more and more of an experimental playing field for the green revolution. Recently another prototype home was completed that tested both a new construction method and whether the home can be a zero energy house in a long term reality check with real inhabitants. This latest prototype, the Maskerade House, was realized in the concept house village in Heijplaat, a former dockworkers village that is surrounded by port industry on all sides. Rotterdam Alderman Pex Langenberg (Port, Sustainability, Mobility) opened the Maskerade home. The house was built using the sustainable construction method Maskerade, in which wooden hull and outfitting are separated. The methodology was developed by architect Maarten van der Breggen. © Jan van de Ploeg courtesy Stadhavens   By using prefabricated wooden basic elements for floors, roofs, walls and building facades, a wide variety of building types and floor plans can be realised. Maskerade homes are industrially prefabricated from renewable raw materials. The use of renewable, bio-based raw materials and an intelligent ventilation system ensure a healthier living environment. In addition, this guarantees a very limited energy use. Alderman Langenberg explained that ‘Maskerade is a beautiful construction method; it gives concrete shape and content to sustainable area. The port area Stadhavens Rotterdam offers the space for this experiment.’ With the opening of Maskerade starts a test period of three years in which extensive research and knowledge transfer is executed. The house will be occupied by Jeike van de Poel and Andre de Baerdemaeker. Residents test in collaboration with the Hogeschool Rotterdam this home in a permanent state of habitation. Central to this are the test of renewable materials, flexibility for now and later, and minimizing energy use. Architect Maarten van der Breggen is looking forward to the process: ‘Heijplaat is the perfect place to test and develop the flexible building system Maskerade. For me it is the place to innovate together.’ © Jan van de Ploeg courtesy Stadhavens   To stimulate development in the city port area, SOFIE was founded in the summer of 2013. It is the City Ports Development Fund for Innovation and Economics. SOFIE contributes to the revitalization of the city ports by partly financing promising projects. Such a SOFIE loan was able to accelerate the realization of the prototype of Maskerade. Stadshavens Rotterdam is a collaboration between the municipality of Rotterdam and the Port of Rotterdam, it gradually transforms old port areas to urban areas, where city and port are reconnected. In addition there is a dual objective: to strengthen the economic structure of the city and the harbor, and the creation of attractive and high-quality living and working environments.