Beide Maskerade appartementen op Heijplaat in Rotterdam worden sinds 2015 bewoond. De bewoners maken gebruik van deze woningen als onderzoekers. Zij houden een logboek bij waarin hun woonbeleving en het energieverbruik wordt genoteerd. Ook hebben zij regelmatig bezoek van geïnteresseerden.  Er is nu 2 jaar gemonitord en naar aanleiding van deze resultaten is er een Factsheet nummer 2 november 2017 opgesteld.  

In nauw overleg met Corporatie Kleurrijk Wonen uit Tiel heeft er op 13 juli 2017 een evaluatie overleg cq project bezoek van het project CONCORDE in Buren plaatsgevonden. Initiatiefnemers Niek Habraken van Kleurrijk Wonen, Ted van Netten van Stigt van De Vree en Sliepen en Maarten van der Breggen van Maskerade wilden met deze evaluatie met name de aspecten gerelateerd aan het bouwen in 4 verdiepingen in houtskeletbouw in beeld brengen. Onderstaande punten zijn de revue gepasseerd: TNO heeft in augustus 2009 in het project Concorde een geluid-en trilling onderzoek uitgevoerd. Er wordt op alle fronten voldaan aan het Bouwbesluit. De conclusie was dat in feite de lucht- en contactgeluid isolatie een klasse beter scoorde dan er in de NEN1070 is aangegeven [rapport TNO-034-DTM-2009-03502]. De bewoners die worden bezocht geven aan dat zij geen geluidoverlast ondervinden van de beneden-, boven-, en zijburen. Ook het centrifugeren van de wasmachine wordt niet gehoord of gevoeld. De woning indeling als 3 kamerwoning met een gevelbreedte van 7,2 meter wordt als prettig ervaren en is vanwege de vrije overspanning vrij indeelbaar. De van der Bent Stichting heeft op de 4e verdieping een woonunit voor 6/8 licht geestelijk gehandicapte cliënten ingericht. Vanwege de vrije constructie overspanning van 7,5 meter is deze functie [achteraf] verhoudingsgewijs eenvoudig ondergebracht. Wat betreft de onderhoudsaspecten vraagt Concorde, is gebleken, niet meer onderhoud dan andere complexen van de Corporatie. De overdekte galerijen, de keuze voor geveltegelwerk en een omgekeerd dak [isolatie met ballast grind] worden hier als positief beoordeeld. Ook de hal met veel hout en de houten hoofdtrap worden door de bewoners gewaardeerd en blijken in onderhoud geen extra meerkosten op te leveren. De keuze voor een collectieve installatie voor ventilatie, verwarming en warmwater gekoppeld aan een warmtepomp met open bron is gebleken geen goede keuze te zijn. De open bron presteerde niet als verwacht, met als gevolg dat het Electra verbruik voor de installaties omhoog gaat. Daarnaast heeft het lange leiding verloop van met name de warmwater- en ventilatie leidingen gevolgen voor de watertemperatuur en de ventilatie van de laatste woningen. Contactpersonen Kleurrijk Wonen: Niek Habraken en Lennart de Vos. Tiel, 13 juli 2017              

Foto boven: Janneke Smid-de Weerd Hoogkerk Foto’s beneden: Marco Kolsteeg Fotografie Rottevalle   Het hotel van der Valk is alweer enige tijd klaar. In januari 2017 is het in gebruik genomen.  Maarten van der Breggen, de ontwikkelaar van Maskerade is de architect van Hotel van der Valk in Groningen-Hoogkerk. Opvallend is de architectuur. Bij Maskerade staat altijd de gebruiker, in dit geval de hotelgast, centraal daarnaast moet het gebouw passen in de omgeving. Maarten heeft er in overleg met zijn opdrachtgever ervoor gekozen dat het Hotel al van verre ook als zodanig zou worden herkend. Een archetype dus…..Hij heeft dit bereikt door een compact, symmetrisch gebouw te ontwerpen met herkenbare accenten ter plaatse van restaurants, zalen en hotelkamers. Het geheel gevat in een verticale gevelstructuur en de afdekking met een zinken kap. Het hotel is volgens de basis principes van Maskerade gerealiseerd als het gaat om flexibiliteit en duurzaamheid. De kolommen structuur van 8,6 meter biedt de vrijheid voor indelingswijzigingen in de toekomst zoals  de breedte maat van de hotelkamers en de afmetingen van de vergaderruimten. Het ontwerp biedt daarnaast aanknopings punten voor een uitbreiding aan de Noord zijde langs het Eelderdiep.   .

Maskerade OGP organiseert in samenwerking met het ICDuBo op afspraak voorlichtingsbijeenkomsten over ons duurzame, flexibele, energie-0-concept. Het karakter van deze bijeenkomsten is vraaggericht en daarbij is altijd een bezoek aan ons Prototype verbonden. Voor afspraken kunt u contact opnemen met Will Troch w.troch@planet.nl  of Denise Warnik d.warnik@icdubo.nl.

De bewoner van de 1e etage, Andre de Baerdemaeker (stadsecoloog Rotterdam), heeft ons een Flora en Fauna overzicht gegeven van wat er zoal leeft in de jungle rondom het huis. Hoewel de bloemenzee nog een seizoen de tijd nodig heeft om zich goed te ontwikkelen, duiken de nodige insecten al op. Een korte indruk: Het afgelopen jaar (1 aug ’15 tot 18 aug ’16) fladderden 13 soorten dagvlinders door de tuin. Daarbij ook bijzondere soorten, zoals Bruin Blauwtje, Oranje Luzerne vlinder, Hooibeestje en Groot Dikkopje. Er zitten ook wat leuke sprinkhanen in de tuin. Behalve Bruine Sprinkhaan, Ratelaar en grote Groene Sabelsprinkhaan ook Spitskopjes. Er wordt geprobeerd om de Sikkel sprinkhaan te vinden. Andere insecten zijn het Zevenstippelig Lieveheersbeestje, het Ruigtelieveheersbeestje, Franse Veldwesp (nog weinig waargenomen in NL) en een hele mooie Sluipwesp die voor zover Andre weet niet eens een Nederlandse naam heeft. Dat daar dan weer allerhande vogeltjes en zoogdieren op af komen is weer leuk: Roodstaartjes, Puttertjes, Vliegenvangers en een Paapje. Daarnaast Dwergvleermuizen en Spitsmuizen, en er loopt een egel in de wijk (die is nog niet in de tuin van het Prototype gesignaleerd). Nog een mooie foto van een vlinder op het schelpenpad achter het huis: een Icarusblauwtje. En dan is de vogeltrek ook weer begonnen, hoog boven het Prototype trekken 40 ooievaars er op uit….